三台城北片区的发展大家有目共睹，所有的规划都在有条不紊的落实中。
短短几年，这里已经成为了热门的置业区域，一批错过板块新房的买房人后悔不已。
城北片区的蓝图已经铺设，现在又一地块有新动作，正在悄然进行中，它就是北坝镇涪滨路旁边的2021-B-5地块。
01、城北地块新动作！占地42.84亩，紧邻城北客运站与五鑫农贸市场
就在今年5月26日，三台县自然资源局挂出了国有建设用地2021-B-5地块（也就是正在修建的城韵嘉业.印江悦项目）的使用权拍卖出让成交公告。其中包括土地位置，宗地面积等信息，成交总价为15378.40万元。
从地图中我们可以看到，印江悦项目地块位于马望路以东，涪滨路以西，地块的旁边就是城北客运站和五鑫农贸市场。
西侧经马望路即可度过新渡口大桥，直走便是成渝高速入口，开车仅需几分钟即可享受便利交通网络。
整个项目占地面积在28557.84㎡（折合42.84亩），容积率小于2.3，绿化率大于等于35%，建筑密度小于24%，建筑高度小于45米。
从现场情况来看，地块外面已经围起来了，大门半开着，外面的大门上也标出了项目名称。
地块除了临近城北客运站和五鑫农贸市场外，周边还有不少新老楼盘和即将入市的住宅地块，将来建成后，也会为城北新区再度添砖加瓦。
▲地块航拍图
02、片区内多盘齐发力，周边新盘聚集，房价捅破7000元/㎡天花板，两宗新楼盘将入市
从整个城北片区来看，北部新渡口大桥定位是生态居住片区，随着这几年的发展，不难想象这个区域未来会爆发出多大的能量。
其实，从上半年的土拍就能看出这个区域的潜力有多大。
这半年中，城北片区诞生了两宗重磅地块，一块是城韵嘉业.印江悦项目，一块是5月10日成交的2021-B-1地块，出让宗地面积65807.06㎡（折合98.71亩），最终由四川梓都房地产开发有限公司以24085.39万元竞得。
城市区域的扩张，证明了城市经济的飞速发展。印江月周边新盘众多，众腾首创和印江月仅一街之隔，自面世以来，众腾首创就以黑马之姿闯入众多购房者视线，均价约7000元/㎡。
户型面积在91-116㎡之间，秉承四代房理念，旨在打造空中花园宜居环境，户户皆为6米挑高大阳台设计，为后期改造预留了极大空间。
往南一点还有倍乐房产的项目倍乐.四季阳光，均价约6700元/㎡，面积在74㎡-110㎡之间。
小户型高层电梯房，2梯4户，充分满足刚需人群需求，完全可以作为家庭的第一套房，值得你拥有。独具一格的阔景阳台和双阳台打造，足不出户，即可尽览青山绿水，奢华江景。
其他项目如台北公馆、梓州府等都已经进入了交付和清盘阶段，梓州府目前剩余约80套，成交均价在6400元/㎡。
另有两宗新楼盘将入市，分别是领兴时代和观澜上境，再过几个月便是年关，返乡购房应该会掀起又一波热潮，新盘的入市，想必市场供需会更平衡。
地块所在的城北片区，目前就有3个新楼盘，其他楼盘大多已经交房或进入清盘阶段，未来加上新地块地的涌入，城北片区是妥妥的高端居住片区。
两宗土拍的落地，也证明了三台城市发展范围正在扩大，离三台城市的远景规划的实现更近一步。有购房需求的该看的也可以看起来了，毕竟好的房子不等人。
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