三台「人」的自豪

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很多三台人其实并不知道，作为人口大县的三台在大四川有着不可低估的地位：

四川省2018年户籍人口百万人以上县（市、区）排名

三台以141.4万人位列全川第四

四川省2018年常住人口百万人以上县（市、区）排名

三台以105.8万人排名全川第十

很多人也不知道，三台城市发展空间，其实是三台「人」决定的：

2019年，四川省统计局发布了四川省各市（州）常住人口城镇化率排行榜：全省的城镇化率为53.79%、绵阳市城镇化率54.13%。

而三台县统计局发布的数据显示：全县有常住人口105.85万人，其中城镇人口41.18万人，城镇化率为38.9%。

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而到了2021年，当三台的城镇化率达到39.57%时，我们却从「四川省183个县（市、区）城镇化率排行榜」上，感受到了一丝丝「伤害」：三台位列全省183个县（市、区）的127位。城镇化率仅仅领先56个县，比126个县落后。

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大家或许不明白这个数据意味着什么？那看看2025年全国城镇化率的预计目标：65.5%；再看看四川省2025年的预计目标：65%——我们很容易就明白一件事：三台的城镇化率还远远不够！

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所谓的城镇化率（即城市化率），是城市化的度量指标，一般采用人口统计学指标，即城镇人口占总人口（包括农业与非农业）的比重。根据联合国的估测，世界发达国家的城市化率在2050年将达到86%，我国的城市化率在2050年将达到71.2%。

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城镇化率的巨大空缺，其实就是三台城市发展的巨大空间。到2025年，即便按绵阳市54.13%的城镇化率现状进行预算，未来4年，也将有14万三台人涌入城市。

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而作为三台城市发展的深度参与者，发达伟业从成立之初就洞悉了「三台城市人口巨变」这一大趋势，发达伟业房产事业部成立未到4年便已实现数百亩土地储备，便是为三台城市化率的巨大空缺所代表的城市发展机遇所做的最好准备。而2021年1-2月，梓州府180套销售数据便足以印证这一趋势。当城市发展中的土地供应保持较小的增量，而进入城市的人口（即需求）在大幅增加时，房地产不外乎出现两种情况：一是销售去化速度加快，二是售价提升——这也是三台房价逼近7字头的真正原因所在。

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三台以「人」为豪，发达伟业也愿意为三台人开发值得自豪的居住产品，这就是梓州府|楠溪月的独特魅力，无论是城市稀缺的临溪叠墅，还是极具前瞻性的空中院墅大平层，抑或是一单元一幢的轻奢揽景高层，都是在为城市化做更好的居住产品支持。

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当北坝的优质土地资源越来越稀缺之时，毗邻政务中心的梓州府|楠溪月，愿意为这座城市最好的时代，压够漂亮的轴。

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