成都楼市调控新规未出，豪宅区的房东却先飘了起来：价格上调

这几天成都楼市除了数万人摇号的新鸿基悦城火出了圈之外，风头最盛的莫过于成都即将出台新的楼市调控政策的传言，当然这些传言不外乎就是成都即将对楼市进行松绑，给成都楼市一些活力。

目前传言已经过去三天了，官方尚未回应。但是市场上却起了微妙的变化！


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前几天，有群友截图给我看攀成钢某小区的业主的状态：我看业主群内的业主们毕竟亢奋，该小区目前市场成交价在4.5万左右，而业主们纷纷表示要将价格上调到五万左右。当然，这豪宅区和普通人没有太大关系，买这类房子的人基本上是外地的土豪。

如果你认为只有这一个小区的业主们在将房价上调那就简单了，高新南区以及天府新区的一些业主也在暗中将房价调高，即便是双流华府板块的一些房东也开始蠢蠢欲动了。当然，无论是高新南区，锦江区还是天府新区这些区域的房子大多数是卖给具有相当购买力的人群。这就好比前段时间，天府新区麓湖生态城上千万一套的房子也能清盘一样，不同的房子针对的是不同的购房人群。


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与南边市场房东不断将房价挂高不同，西门和北门的房东更加务实一些，他们的房子挂价基本上没有什么变化，相反一些急着置换的房东反而将房价挂得更低，以此来吸引中介推荐购房者。

这一切无不在预示着成都楼市正走向两级分化：优质板块核心区域的房价会越来越高，普通区域的房价空间越来越小。

成都南门以及主城区的豪宅区更受资本的追捧，房价越走越高，而西门和北门地区虽然房价不高，但是不受购房者的追捧。南门聚集了大批几百万甚至上千万购买力的购房者，而西门和北门成为了成都刚需购房者最后的栖息地。

受到城市发展方向的影响，即便是远在三圈层的新津因为地处南门范围，它的房价正在逐步超越二圈层的郫都区和新都区。


之前有网友问我：是不是买了房的人都希望房价上涨呢？是的，绝大多数人是希望房价上涨的，希望房价下跌的绝大部分是买不起房子的这群人。买不起房的和已经买房了的对于房价这个问题上是对立的。即便是有购买能力即将购房的人，也希望自己能买到一个有增值潜力的区域，哪怕这个购房者预算极为有限他们也希望自己买的房子能够上涨。


如今成都楼市还没有出新的楼市调控措施，关于成都房价在将来是涨是跌的争论就已经分为了两派：有产者和成都房产从业者是看涨成都房价，而多数无产者一如既往的看跌房价
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炒来炒去，普通人情何以堪。来自: Android客户端

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资本游戏。。。来自: Android客户端

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有钱的世界我不懂来自: Android客户端