今天聊聊房地产

我本人是这些年房地产发展红利的受益者。每次买房差不多都买在了政府出台相关鼓励政策之时，所以，基本每次都买在大涨之前，然后就是一直持有，没有炒房套现的想法和做法。因为站在当时，自己的经济实力也不允许，另一方面，房价也不像后来几年那样恐怖到甚至一年就可以翻番，当时房价基本缓慢平稳的运行。第一套房子是我和老公结婚时，他贷款买了一个两居室，当时我们都工作，无孩，每个月除了还几千块的房贷后，还有富余，生活也没有压力，就想，不如再贷款买套房子吧，就相当于存钱了，然后把买的房子租出去，以房养贷，每个月的租金再加上我们额外补充一些，这样就足够了，基本也是压力不大。于是，我们就又入手了一套房子，这是在2005年春天的北京。当时买第二套房子的时候就想，以后要生孩子，孩子大了要上学，不如就买个有好点学校的房子吧，因为当时我工作的地点就在北京中关村上地软件园。当时，我和老公都是刚毕业不久，也没有太多的社会经验，我们都是单枪匹马的，也没有前辈指点，敢于做这样的决定，只是基于自己学到的一些皮毛的经济发展规律的知识，以一种社会历史发展的角度去看待这个问题的想法，国家经济实力发展，老百姓手里开始有了余钱，那么就会改善自己的居住环境和条件，就会对生活品质提出更高的要求。于是，果断出手做了现在看来当时多么英明神武的举动。我们搭上了国家经济发展的快车，很快，没几年我们的资产就遥遥领先于我们当时很多的同龄人。我们赚到了很多人一辈子也赚不到的钱，短短几年的时间，我们轻松跨入了城市中产阶级的梯队。当时，我印象最深刻的是，有一次，我父亲来北京看我们，看到了我们取得的成绩，感慨的说：我们老一辈辛苦一生也赚不来你们现在一套房子的钱，你们的钱是“运作”出来的！现在想想，深以为然。以上是以一个普通人的自身经历，来展现之前房地产高速发展时期带给我们每个人不同的影响。那么，为什么今天想起来这个话题呢？因为，经过这几年这一轮房地产的调整，无论是从政策层面还是从市场层面，房价也确实是调整了很多，再结合这两天出台了首套房贷利率下降的政策利好，忍不住又老调重弹一下。我不是鼓励大家都去买房，而是觉得每个人应该根据个人的实际需求，作出基于现实的理性判断。历史不会再回到2000年代，房价再怎么调整也不可能像前些年那样的高速上涨，但是，是否具有投资价值，是否需要改善居住条件等等，然后，还要看看在哪个城市哪个区域，而不是一刀切的看衰唱衰下去，更不应该人云亦云，一切都要结合自身情况慎重决定吧。希望看到我文章的各位朋友都能如愿过好自己的幸福生活
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